⑴理財型房貸或稱回復型房貸

⑵寬限期房貸

⑶指數型房貸

⑷抵利型房貸

⑸二胎房貸

⑴試計算各投資案的淨現值（net present value）及獲利指數（profitability index）。 （15 分）

⑵在該客戶現有 2,000 萬元資金的限制下，且同一投資案無法重覆投資，A 和 C 投 資案又為互斥投資案時，應如何選擇這些投資案？為什麼？（10 分） （註：可應用以下利率因子： PVIFA(8%, 1)=0.925926；PVIFA(8%, 2)=1.783265；PVIFA(8%, 3)=2.577097； PVIFA(8%, 4)=3.312127；PVIFA(8%, 5)=3.992710；PVIF(8%, 1)=0.925926； PVIF(8%, 2)=0.857339；PVIF(8%, 3)=0.793832；PVIF(8%, 4)=0.735030； PVIF(8%, 5)=0.680583；MC(8%, 1)=1.080000；MC(8%, 2)=0.560769； MC(8%, 3)=0.388034；MC(8%, 4)=0.301921；MC(8%, 5)=0.250456； PVIFA(10%, 1)=0.909091；PVIFA(10%, 2)=1.735537；PVIFA(10%, 3)=2.486852； PVIFA(10%, 4)=3.169865；PVIFA(10%, 5)=3.790787；PVIF(10%, 1)=0.909091； PVIF(10%, 2)=0.826446；PVIF(10%, 3)=0.751315；PVIF(10%, 4)=0.683013； PVIF(10%, 5)=0.620921；MC(10%, 1)=1.100000；MC(10%, 2)=0.576190； MC(10%, 3)=0.402115；MC(10%, 4)=0.315471；MC(10%, 5)=0.263797）

(一) f (z) 對 2i 展開的泰勒級數（Taylor series）。（10 分）

(二)泰勒級數的收斂半徑。(5分)

⑴方位角閉合差。（5 分）

⑵各折角修正量。（5 分）

110年 - 110 中華郵政股份有限公司_職階人員甄試試題_營運職／資產營運：不動產投資(含不動產經營管理)#106536

105年 - 105年專技高考不動產投資分析#55556

104年 - 104年專門職業及技術人員高等會計師、不動產估價師、專利師考專技高考_不動產估價師#29830

104年 - 104年營運職資產營運不動產投資(含分析、經營管理、估價)考古題#27909

104年 - 專技高考_不動產估價師不動產投資分析#26597

103年 - 103年專門職業及技術人員高等會計師、不動產估價師、專利師、民間之公證人考專技高考_不動產估價師#31230

102年 - 102年專門職業及技術人員高等會計師、不動產估價師、專利師考高等_不動產估價師#33751

102年 - 102年營運職資產營運不動產投資考古題#28085

101年 - 101年專門職業及技術人員高等會計師、不動產估價師、專利師、民間之公證人、第二次社會工作師、101年專門職業及技術人員高等律師考高等_不動產估價師#33616

100年 - 100年專門職業及技術人員高等會計師、社會工作師、不動產估價師、專利師、100年專門職業及技術人員高等律師考高等_不動產估價師#34271