題組內容
二、丙公司於 X1 年 1 月 1 日承租一間店面，租期 5 年，每年租金$400,000 （年初支付），租約不可撤銷，否則須支付違約金$1,200,000。X2 年 12 月 31 日因該商圈沒落，丙公司改於其他地方租用新店面並關閉原店面，原店面由於該商圈沒落亦無法轉租。
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