⑵建築法第 73 條第 2 項「建築物應依核定之使用類組使用，其有變更使用類組或有第 9 條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。」與第 77 條第 1 項「建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全。」何者為行為責任或狀態責任之敘述，試說明之。（10 分）