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公職◆土地估價
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104年 - 104 原住民族特種考試_三等_地政:土地估價#41143
> 申論題
一、不動產估價技術規則規範的價格種類中,有那些價格具市場性?請列示說明之。又 不動產估價師對於擬合併土地之估價,其價格種類為何?試分述之。(25 分)
相關申論題
二、何謂直接資本化法?何謂折現現金流量分析法?請列示計算公式加以說明。又兩者 之適用時機與估計結果,是否會有差異?試申述之。(25 分)
#127372
三、何謂經濟耐用年數?何謂賸餘經濟耐用年數?若可用 50 年的不動產,使用 25 年 後,因使用得宜,判斷還可使用 30 年,依不動產估價技術規則之規定,對此不動 產採等速折舊時,應如何計算其累積折舊額?(25 分)
#127373
四、不動產估價技術規則中的「近鄰地區」、「類似地區」,與地價調查估計規則中的 「地價區段」,三者意義為何?又三者於性質上有何異同?(25 分)
#127374
一、監測井地下水採樣方法中洗井主要原則為何?請說明井柱水體積置換法(Well volume approach)及微洗井(Micro purge water)之洗井方式為何?(20 分)
#127375
二、請說明水中氯鹽檢測方法-硝酸銀滴定法及硝酸汞滴定法之原理及干擾因子。 (20 分)
#127376
⑴精密度(Precision)
#127377
⑵添加分析(Spiked analysis)
#127378
⑶儀器偵測極限(Instrument detection limit, IDL)
#127379
⑷檢量線確認(Calibration verification)
#127380
四、說明焚化灰渣之灼燒減量檢測之方法與步驟,並說明焚化灰渣之含水分與灼燒減量 如何計算。(20 分)
#127381
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