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台鐵◆民法
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113年 - 113 國營臺灣鐵路股份有限公司_從業人員甄試_第8階-助理管理師-不動產經營、法務:民法#119050
> 申論題
一、甲乙為兄弟,乙因為生意經營不善,100年即行蹤不明,甲乙之父親丙於110年死亡,留 有一棟房屋,而甲向法院宣告乙於111年死亡,並辦理房屋移轉登記於自己所有。乙於 112年回到家中,乙可以如何主張權利?(25分)
詳解 (共 2 筆)
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詳解 #6073409
2024/04/22
一、依據民法第8條、第9條規定:「失蹤人...
(共 423 字,隱藏中)
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春雨潤物細無聲
詳解 #6904779
2025/10/16
一、設問乙被宣告死亡後復活返家,得否撤...
(共 398 字,隱藏中)
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二、甲所經營的超商因經營不順,急需資金,於是跟乙借款1千萬元,約定一年後清償,並 以A地所有權提供設立普通抵押權以擔保乙的1千萬債權,並約定若屆期甲無法償還,由乙取得該A地之所有權。一年屆期後甲無法償還借款,乙接收A地使用。兩年後甲因病 死亡,由其妻丙單獨繼承,丙繼承A地所有權。丙要求乙還地,乙不願。乙、丙各能如何主張其權利?(25分)
#506789
三、甲將所有的A建地設定普通地上權予乙,提供乙在A地上興建二層樓透天厝,該透天厝興建完成後,乙將該二層樓透天厝設定抵押權於丙銀行,擔保新臺幣5,000萬元之借借款債務,不料在各項權利存續中,該透天厝為隔壁鄰居丁失火而燒毀。請依《民法》條文分析,乙的二層樓透天厝地上權、丙銀行的抵押權是否因之消滅?(25分)
#506790
四、甲為古董收購商,授權鑑定專家乙,以甲之名義向丙購買明朝成祖皇帝時代的青花瓷碗; 乙買後,甲仔細檢查真偽,發現乙所購買為贋品。經甲派員詳查,乙被丙以偷天換日手法,不留意而向丙購買青花瓷碗。請依《民法》條文,分析甲向丙表示撤銷買賣契約, 有無理由?甲如何主張權利?(25分)
#506791
一、請依土地法說明何謂土地登記?另請依土地登記規則規定,簡要說明何種土地權利之取得、設定、移轉、喪失或變更,應辦理登記?又依同規則規定,何謂登記完畢?(25分)
#506798
二、有關外國人在我國取得或設定土地權利規定為何?對於土地之種類又有何限制?如本國人死亡而具有平等互惠之外國人配偶欲辦理繼承,倘所遺之不動產屬上開經限制之土地,應如何處置?是否須報經政府機關核准?(25分)
#506799
三、請說明預告登記的意義?(10分)又,得申辦預告登記之原因及辦理後之效力為何?請依土地法之規定說明之。(15分)
#506800
四、地政機關於重新實施地籍測量時,有關界址之認定有何規定?(10分)又,重測後之法律效力如何確定?
#506801
一、根據市地重劃實施辦法,重劃地區之範圍除儘量配合都市計畫之閭鄰單位辦理外,其邊界應依哪些原則劃定?(25分)
#506802
二、根據國土計畫法,中央主管機關應辦理哪些事項?(25分)
#506803
三、農地重劃的意義為何?請依農地重劃條例,說明農地重劃之實施程序及有哪些公共設施和重劃總費用的負擔?(25分)
#506804
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