一、甲為某公寓五樓住戶，該公寓之屋頂平台係屬全體十戶區分所有權人按其應有部分共有。甲於 20 多年前在屋頂平台上增建一處鋼構加蓋房屋， 自用作倉庫與晾衣之用。歷年來其他區分所有權人均未對此提出異議。 乙於 2 年前購得該公寓的四樓房屋後，發現該屋頂平台被甲占用，遂主張系爭增建物妨礙其共有物使用，請求甲拆除該增建物並返還占用部分 予全體共有人。甲則抗辯稱：其占用屋頂平台已逾 20 年，其他共有人均未反對，已成立默示分管契約，而該分管契約對後來的買受人乙也有拘束力，故乙不得請求拆除或返還。試問，誰的主張有理由？（25 分）

木木

申論題作答 #104205

87 分

87 總分

題意符合度

90分

論證結構

82分

語言表達

90分

4分46秒 總時間 8 人解鎖 2026.08

正文

一、甲是否因默示分管契約取得屋頂平台之使用權屋頂平台屬全體區分所有權人共...

解鎖 378 字 8 人已解鎖

羅光斐

申論題作答 #103459

78 分

78 總分

題意符合度

85分

論證結構

75分

語言表達

72分

22分53秒 總時間 6 人解鎖 2026.08

作答大綱

1.共有人對無權占有之人得以採民法7671物上返還請求權、民法821 共有人可以代...

正文

乙得以要求甲拆除返還屋頂平台，原因分析如下 : 一、大前提 1.據民法7671 對...

解鎖 374 字 6 人已解鎖

社工師考試｜考試重點｜答題技巧

申論題作答 #103309

63 分

63 總分

題意符合度

62分

論證結構

58分

語言表達

76分

2分5秒 總時間 4 人解鎖 2026.08

作答大綱

民法第767條第1項中段妨害除去請求權 所有權人 現時占有人 惡意占有 時效取得...

正文

一、乙之主張有理由，乙得依民法第767條第1項中段向甲主張除去其對於所有權之...

解鎖 248 字 4 人已解鎖

威利

申論題作答 #102108

43 分

43 總分

題意符合度

45分

論證結構

35分

語言表達

55分

8分36秒 總時間 2 人解鎖 2026.08

作答大綱

一、乙之主張為民法七百六十七條之拆屋還地。 二、甲之增建為未做保存登記之...

正文

一、乙之主張為民法七百六十七條之拆屋還地。二、甲之增建為未做保存登記之建...

解鎖 311 字 2 人已解鎖

Ycy

申論題作答 #100063

59 分

59 總分

題意符合度

60分

論證結構

55分

語言表達

65分

12分51秒 總時間 2 人解鎖 2026.07

作答大綱

甲占用屋頂平台20多年 20多年來沒有人有異議 乙2年前購入四樓

正文

甲為區分所有權人，屋頂平台應為全體住戶分別共有的公設，甲應為無權占有 甲...

解鎖 240 字 2 人已解鎖

lazymars01

申論題作答 #81903

17 分

17 總分

題意符合度

15分

論證結構

10分

語言表達

30分

3分40秒 總時間 3 人解鎖 2026.06

作答大綱

甲有道理

正文

甲的言論有理。 因長期而和平之佔用，已成全體住戶默認之事實。

解鎖 26 字 3 人已解鎖

揪令的法律課

申論題作答 #21468

74 分

74 總分

題意符合度

85分

論證結構

60分

語言表達

78分

25秒 總時間 11 人解鎖 2026.04

正文

(一)甲主張成立「默示分管契約」有理由 1.所謂「分管契約」係共有人間對共有...

解鎖 396 字 11 人已解鎖