一、甲男名下有 A 屋與 B 屋，甲喪偶，僅有一成年之獨子乙，為避免贈與稅，將 A 屋以通謀虛偽之意思表示賣給其子乙，並為所有權移轉登記。甲又立親筆書寫之遺囑，內容為將 B 屋遺贈給乙，記明年月日並親自簽名後，至公證人處為密封遺囑，未料密封遺囑因見證人缺格而無效，嗣甲死亡。試問：A 屋與 B 屋之所有權人為何？理由何在？（25 分）

申論題作答 (共 3 筆)

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申論題作答 #96127

題意符合度

25分46秒 總時間 0 人解鎖 2026.07

1.通謀虛偽意思表示 2.基本繼承效力

1.A屋所有權人:按民法87條第1項規定，通謀虛偽之意思表示無效(自始無效)，87...

申論題作答 #16192

題意符合度

50分44秒 總時間 3 人解鎖 2026.04

87 無效密封遺囑無效繼承有效死亡繼承 ab屋所有權人乙

(一)A屋贈與是否有效:民法87條規定表意人和相對人乙通謀虛偽所做之意思表示，...

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申論題作答 #3488

題意符合度

23分12秒 總時間 3 人解鎖 2026.02

一、通謀意思表示無效二、密封遺囑缺見證人格是無效三、繼承順位

(一)甲將 A 屋以通謀虛偽之意思表示賣給其子乙之行為，A屋買賣契約無效。 1....

解鎖 327 字 3 人已解鎖

詳解 (共 1 筆)

LIU Cynia

詳解 #6592732

2025/08/06

整理~
一、相關法條:

(一) 民法第87條-通謀虛偽之意思表示賣給其子乙，並為所有權移轉登記。-無效
(二) 民法第 1192 條-密封遺囑因見證人缺格而無效-遺贈無效
(三) 民法第 1138 條-遺產繼承人順位-除配偶外，乙為直系血親卑親屬第一順位繼承人。

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說明:
一A 屋的所有權

甲男將 A 屋以通謀虛偽的方式賣給其子乙，這種行為在法律上被視為無效。根據民法第87條，若表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示，該意思表示自始即為無效。因此，甲與乙之間的買賣契約不具法律效力，A 屋的所有權仍然屬於甲男的遺產中，並應由其繼承人繼承。

-B 屋的所有權

遺囑必須符合一定的形式要件才能生效，若不符合，則該遺囑無效。甲男立下的遺囑中明確表示將 B 屋遺贈給乙，根據民法第1192條規定，該遺囑因缺乏見證人而無效。因此，B 屋的所有權也不會因為該遺囑而轉移給乙。
結論:綜合以上故A 屋和 B 屋的所有權均不會轉移至乙。A 屋因為買賣契約無效，仍屬於甲的遺產；而 B 屋因為遺囑無效，同樣屬於甲的遺產。在法律上，這兩個房產的所有權在甲去世時仍然屬於甲的遺產，並未因為上述行為而改變。
民法第 1138 條-遺產繼承人順位-除配偶外，乙為直系血親卑親屬第一順位繼承人。甲已喪偶，因此，若乙無第1145條喪失繼承權或行使民法第五編第二章第四節中繼承之拋棄的條件下，A屋和B屋的所有權最終由乙100%繼承。

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