一、請回答採用建築物防火避難性能設計的優點；並請依建築技術規則規定說明那幾種建築物應辦理防火避難綜合檢討評定？同時說明30層高僅供 H-2類住宅使用之建築物，可否排除本項規定之適用及其原因。

建築技術規則總則編第3條之4下列建築...