一、請說明建築他棟化之規定，並闡述他棟化在建築防火與避難上的意義。若一宗基地上蓋了十樓之集合住宅及辦公大樓等兩建築物且共用地下室停車，請問這兩建築物是否為他棟化，其理由為何？

一般而言，地下停車場多整體開挖，依建築技...