三、依據建築法第 73 條規定，建築物如有變更使用類組或有與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。請依據建築物使用類組及變更使用辦法規定，說明建築物應辦理變更使用執照的情形有那些？（25 分）

法規名稱：建築物使用類組及變更使...