三、當兩個不同之品種雜交，其 F1 之生長活力、生產力、對病蟲害及不良環境之抵抗性等均較任何一親本優良，這種現象就叫做雜種優勢。請說明造成雜種優勢之可能原因，並說明在商業上若想利用作物之雜種優勢，作物必須具備那些條件？（25 分）