三、避難器具之裝置依規定，應以「設在避難時易於接近處」及「與安全梯等避難逃生設施保持適當距離」；據此，實務上常設於陽台或露台等暫時避難區域，惟該區域若為專有部分則將造成緊急危難時無法使用之情事。綜上所述，如以設置緩降機為例，請就其之設置操作面積、開口部、下降空間及下降空地，其檢修要領為何？（15 分）並對於集合住宅裝設避難器具究係以收容人數抑或以戶為單位設置予以探討。（10 分）