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土地登記(概要、實務)
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105年 - 105年地方四等-土地登記概要#58602
> 申論題
二、何謂地目等則?內政部已通函地目等則制度自 106 年 1 月 1 日正式廢除,惟民眾或 行政機關如有以原有或歷史地目等則資料做為參考之需要,得以何種方式查詢取得 資料?(25 分)
相關申論題
三、何謂建物所有權第一次登記?其性質為何?辦理建物所有權第一次登記應檢附那些 文件?(25 分)
#230909
四、何謂土地總登記?臺灣光復初期政府所辦理的登記是否為土地總登記?請分述之。 (25 分)
#230910
一、「耕者有其田」及「住者有其屋」二項政策,分別使臺灣擁有自己田可種的農民及 有自己房子可以住的戶數比例極高。請問政府在實施這二種政策中,分別扮演何種 角色?又此兩項政策對因而取得耕地及房屋的民眾而言,分別有何正面及負面影 響?(25 分)
#230915
二、臺灣房地政策經常被用作振興經濟的手段,常見的說法是「房地產業是火車頭工 業」 。究竟房地產市場的興衰與經濟發展的關係如何?試從資本循環(the circulation of capital)的角度說明之。(25 分)
#230916
三、對於土地稅制的改革,常有人主張,輕課土地增值稅,重課地價稅。從歷年的土地 增值稅稅率調整來看,土地增值稅確實是逐漸輕課,但地價稅則未加重。在房地產 價格高漲時期,重課地價稅的呼籲更多。近來地方政府藉由調高公告地價,增加地 價稅的稅負,卻引發極大的民怨。試從地價稅的特性分析,當前臺灣藉由調高稅基 提高地價稅的負擔是否合理?又,應如何消弭因此而引發的民怨?(25 分)
#230917
四、近年來土地徵收的問題爭議不斷,其中重大的爭議之一為徵收過多或過於浮濫。請問 土地徵收的要件為何?試從土地徵收的要件分析區段徵收的存廢。(25 分)
#230918
一、請詳述如何應用瑞士乳酪模式(Swiss Cheese Model)進行損失控制?(25 分)
#230919
二、感電災害的類型有那些?其預防對策為何?請詳述之。 (25 分)
#230920
三、安全訓練的過程為何?請就需求評估(needs assessment) 、方案設計(program 、方案執行(program implementation)及方案評鑑(program evaluation)等四 design) 階段加以申論。 (25 分)
#230921
四、請詳述如何應用德懷術(Delphi technique)以提供安全管理決策?(25 分)
#230922
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