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二、依不動產經紀業管理條例規定，經紀業或經紀人員不得收取差價或其他 報酬。何謂差價？如違反規定時，已收取之差價或其他報酬應如何處 理？依法該經紀業及經紀人員有何處罰規定？（25 分）
申論題作答 (共 5 筆)
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陳梓
申論題作答 #112008
87 分
87
總分
29分11秒 總時間
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2026.11
作答大綱
經紀業 630萬 加計利息加倍返還 經紀人員6個月3年 停止執業
正文
落實不動產交易市場安全與保護消費者(一)差價定義指實際買賣成交價格與委託銷...
泉
申論題作答 #110863
94 分
94
總分
3分16秒 總時間
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2026.10
正文
1.差價:指實際交易銷售價格與委託銷售價格之差額2.已收取之差價或其他報酬應...
duck20030418
申論題作答 #110643
56 分
56
總分
1分45秒 總時間
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2026.10
正文
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嘎岐
申論題作答 #109746
70 分
70
總分
14分47秒 總時間
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2026.10
作答大綱
不得收取差價 何謂差價 已收取之差價或其他報酬應如何處理 依法該經紀業及經...
正文
(一) 依不動產經紀業管理條例規定，經紀業與經紀人員進行仲介業務，所收取之...
陳建宇
申論題作答 #107385
70 分
70
總分
7分35秒 總時間
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2026.09
正文
不動產經紀業管理條例：為管理不動產經紀業，建立不動產交易秩序，保障交易者...
詳解 (共 10 筆)
n4687102
詳解 #3098916
(一)差價︰係指實際買賣交易價格與委託銷...
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安安
詳解 #4376990
答：依照不動產經紀業管理條例規定： ...
(共 237 字，隱藏中）
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kitty
詳解 #5214486
(一)根據不動產經紀業管理條例§２對差價...
(共 319 字，隱藏中）
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花花
詳解 #5562300
為促進不動產經紀業交易市場健全...
(共 291 字，隱藏中）
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信詠
詳解 #5938729
Lin Chin
詳解 #5213717
一擊中第
詳解 #5641986
１．差價：指實際買賣價格與委託銷售價格之...
(共 101 字，隱藏中）
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200%的努力
詳解 #3632692
差價︰係指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額。 不動產經紀業管理條例第19條: 經紀業或經紀人員不得收取差價或其他報酬，其經營仲介業務者，並應依實際成交價金或租金按中央主管機關規定之報酬標準計收。 違反前項規定者，其已收取之差價或其他報酬，應於加計利息後加倍返還支付人。 不動產經紀業管理條例第29條: 經紀業違反第十九條第一項規定者，處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。 不動產經紀業管理條例第31條: 經紀人員違反第十九條第一項規定者，應予六個月以上三年以下之停止執行業務處分。
巧蓁
詳解 #7430987
（一）何謂差價：
依不動產經紀業管理條例第四條之規定，差價係指實際買賣交易價格與委託交易銷售價格之差額。
（二）違反規定收取差價者處理：
依不動產經紀業管理條例第十九條之規定，經紀業或經紀人員不得收取差價或其他報仇吧，違反規定者，其已收取之差價或其他報酬，應加計利息加倍返還支付人。
（三）罰則
1.經紀業之罰則：依不動產經紀業管理條例第二十九條之規定，經紀業收取差價或其他報酬，處新臺幣六萬元以上三十萬元以下之罰鍰。
2.經紀人員之罰則：依不動產經紀業管理條例第三十一條之規定，經紀人員收取差價或其他報酬者，經紀人員受六個月以上三年以下之停止營業處分；停止營業處分累計達五年以上者，廢止其經紀人員證明或證書。
陳絲騏
詳解 #3254328
買價及賣價中間差額
