二、某甲有 A 建物一棟，價值 1 千萬元，甲在 A 建物上設定最高限額抵押權 800 萬元 予乙銀行後，向乙銀行貸款 500 萬元，再與丙公司訂立建物外牆修繕契約，並就其 修繕工作報酬辦理抵押權登記。完工後，A 建物因此增值 200 萬元。問：如果貸款 清償期屆至，甲無力清償，且尚積欠丙工程款項 300 萬元，乙銀行遂實行抵押權， 將 A 建物拍賣後得款 600 萬元，丙得對拍得之價金如何主張其權利？（25 分）