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土地經濟學
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105年 - 105 原住民族特種考試_三等_地政:土地經濟學#56482
> 申論題
二、試闡述土地發展權之授與所產生或增加之社會成本,並說明對於政府規劃管制授予 發展權,所產生之發展價值或租利,政府部門可採取之因應措施,以及該等因應措 施所衍生之問題。(25 分)
相關申論題
三、請分別就租稅的轉嫁與閉鎖效果發生與否的情形下,以圖形說明房地合一所得稅 制,對土地市場之影響。(25 分)
#214559
四、請說明財產權之功能,並分析為何從財產權著手比從政府干預著手,更有利於解決 市場失靈問題,以及在土地倫理理念下,財產權制度的作用、目的與環境財產權歸 屬。(25 分)
#214560
一、請說明我國近三(103-105)年來在原住民族政策的推動上,有那些施政重點。(25 分)
#214561
二、試界定標的人口(target population)、利害關係人(stakeholder)及議程設定者 (agenda-setter)之異同,並以辦理原住民學生升學優待為例說明之。(25 分)
#214562
三、公共政策的制定與執行是為了解決問題,而能深入評析問題則是政策制定的前置工 作。請問我國當前想要振興原住民族語言所可能遭遇的問題有那些?(25 分)
#214563
四、為改善原住民地區原住民家庭可能遭遇的生活與經濟困境,政府有那些政策工具 (policy tools or instruments)可資運用?(25 分)
#214564
一、何謂市場價值(market value)?何謂公告地價?請問政府機關評估公告地價的程序 為何?公告地價與市場價值有何不同?請申述之。(25 分)
#214565
二、近日有關房屋稅問題討論多時,房地稅基合理評估是國家重要政策,試問如何由房 地產價格推估基地價格?如果勘估標的是區分所有建物時,其推估方式又有何不 同?估價時常採用之貢獻原則,其主要的概念為何?請申述之。(25 分)
#214566
三、試述如何應用土地開發分析法估算土地價格?政府機關辦理招商時,針對招商的土 地價格要如何進行估價?請申述之。(25 分)
#214567
四、因應健全租屋市場,不動產估價時對於不動產租金可以如何估計?租賃權估價時應 該注意那些事項?請申述之。(25 分)
#214568
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