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土地經濟學
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106年 - 106 地方政府特種考試_三等_地政:土地經濟學#67069
> 申論題
四、今設土地市場中價格變化引起需求量大於成比例的變化、供給量小於成比例的變化。 再設土地出售時,售地人須繳納土地交易稅,其稅額係依據交易地價的百分之三十 計算。試問在前述之土地市場供需情形下,土地交易稅的轉嫁情形為何?試繪經濟 圖形說明之。(25 分)
相關申論題
一、土地法第 10 條規定:「中華民國領域內之土地,屬於中華民國人民全體,其經人民 依法取得所有權者,為私有土地。私有土地之所有權消滅者,為國有地。」依土地 法之規定,請說明有那些情形會導致私有土地之所有權消滅。(25 分)
#269886
二、請說明「地籍整理」、「地籍圖重測」與「土地複丈」的意義。土地在那些情形下, 得申請土地複丈?又土地複丈時,需由那些人申請?(25 分)
#269887
三、請就農業發展條例之規定,說明「農業用地」、「農業使用」及「耕地」之意義。又 依現行法規定,耕地分割有何限制?其限制規定之目的為何?(25 分)
#269888
四、國父孫中山先生主張規定地價後,地價應「永以為定」。為何現行平均地權條例有重 新規定地價之規定,請說明理由。又平均地權條例原規定:「規定地價後,每三年重 新規定地價一次。但必要時得延長之。重新規定地價者,亦同。」此規定最近修法 調整為「規定地價後,每二年重新規定地價一次。但必要時得延長之。重新規定地 價者,亦同。」請說明此項修法調整之理由。另若調整為每年重新規定地價一次, 可能產生何種問題。(25 分)
#269889
一、登記機關對土地登記申請案,經審查後,在何種情形下應通知補正?在何種情形下 應予以駁回?並請說明通知補正與駁回之區別。(25 分)
#269890
二、何謂時效取得地上權登記?申請時效取得地上權登記時,應提出那些文件?土地所 有權人提出異議時,如何處理?(25 分)
#269891
三、依土地登記規則第 33 條第 1 項規定,申請土地權利變更登記,應於權利變更之日起 一個月內為之。請問所謂權利變更之日係指那些情形?另請就申請期限之性質說明 逾期申請者,如何處理?(25 分)
#269892
四、土地經法院囑託辦理查封、假扣押、假處分或破產登記後,未經塗銷前,登記機關 應停止與其權利有關之新登記,但例外得為新登記,例外情形有那些?又查封、假 扣押、假處分或破產登記,在何種情形下,始得塗銷?(25 分)
#269893
一、為確保糧食安全及提升糧食自給率,在農地政策上宜有何具體作為?在當前農地相 關法令上,可以考慮修訂那些現行規定以強化農地管理?(25 分)
#269894
二、國土計畫法施行細則規定,成長管理策略中應載明城鄉成長區位及發展優先順序, 此一規範係基於現況那些問題之考量?城鄉發展地區該有何種土地政策?(25 分)
#269895
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