四、何謂收益資本化率？依不動產估價技術規則第 43 條之規定，收益資本化率如何決定？另請就該條之規定加以評述之。（25 分）

二、為使經濟弱勢民眾就醫無障礙，及時獲得妥適的醫療照護，行政院衛生署中央健康保險局提供各項協助措施，包括健保費補助、欠費協助以及醫療保障。請說明健保費補助的範圍以及醫療保障不鎖卡的對象。（25 分）