四、未經主管機關劃定實施更新地區，由土地及建物所有權人自行組織更新團體實施都市更新事業，並採權利變換方式辦理者，試問從組織更新團體至更新事業完成之期間，應依序向地方主管機關申辦(報)之項目為何？（10分）

權利變換：指更新單元內重建區段之土地所有...