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公職◆土地估價
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95年 - 95 身心障礙特種考試_三等_地政：土地估價#33009
> 申論題
四、試分別說明形成不動產價格之均衡原則（principle of balance）及適合原則（ principle of conformity）為何？兩項原則間有何種互動關係？（25 分）
相關申論題
一、如果有一塊土地位於某科學工業園區，其土地價值評估時所需考量之區域因素為何？ （25 分）
#79279
二、試申述運用不同估價方法進行不動產價值評估時，應如何對所求出之不同價格進行 調整，以決定勘估標的之最終價格？（25 分）
#79280
三、試申述應如何進行不動產租金之評估？有那些注意事項？（25 分）
#79281
四、試申述區分所有建物之基地價值應如何評估？（25 分）
#79282
一、請利用遞增成本條件下的生產可能曲線（production possibility curve or frontier），繪圖分析與說明一國大力推動具備比較利益（comparative advantage）產業之經濟成長，卻可能產生不利成長（immiserizing growth）的情況。（25 分）
#79283
二、請利用部份均衡（partial equilibrium）模式，繪圖分析 A、B 兩國生產並出口相同產品到世界市場，如何因其各自國內市場供需條件而在世界市場取得應有的市場占有率（market shares）？並請進一步說明該產品在 B 國必須面對環境污染規範而提高產出成本時，所可能影響的兩國在國際市場競爭結果（市場占有率變化）。（25 分）
#79284
三、利用提供曲線（offer curves）舉例繪圖分析與說明台灣與巴拿馬簽署自由貿易協定（Free Trade Agreement, FTA）後，兩國提供對方極多免關稅與其他優惠貿易條件，巴拿馬因而可以增加對我國出口農產品之原因。並請進一步說明我國面對具有比較利益（comparative advantage）巴拿馬農產品進口，可以有那些減少進口衝擊的因應措施？（25 分）
#79285
四、請繪圖說明國際資金如果大量匯入中國大陸，為何會導致中國大陸人民幣有升值的壓力？並請進一步繪圖說明人民幣不升值，對生產相同產品的我國出口廠商有何不利的影響？（25 分）
#79286
一、廠商（firm）與國家（nation）的競爭力（Competitiveness），在國際競爭的觀點上各自不同，試分別簡單列舉兩者競爭力之重要影響因素。（25 分）
#79287
二、請以提供曲線（offer curve）繪圖說明兩國進行貿易之貿易條件（terms of trade）如何決定，並舉其中一國為例，說明貿易條件對該國進出口優劣勢之意義。（25 分）
#79288
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