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國營事業◆1.土地法規與土地登記 2.土地利用
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111年 - 111 經濟部所屬事業機構_新進職員甄試_地政:1.土地法規與土地登記 2.土地利用#111356
> 申論題
四、請說明市地重劃、區段徵收及都市更新權利變換之法律性質為何(3 分)?並請說明範圍 內之耕地三七五租約、地上權及抵押權,各應如何處理(18 分)?
相關申論題
五、直轄市、縣(市)主管機關公告國土功能分區圖後,即應按國土計畫法規定進行管制,請依 該法說明,若區域計畫實施前或原合法之建築物與土地使用管制內容不符者,應如何處 理(12 分)?既有合法可建築用地經變更為非可建築用地者,又應如何處理(3 分)?
#476968
六、請說明都市計畫發布實施後,須符合哪種情形始得變更(10 分)?並請說明前揭變更之 法律性質及人民得否提起行政救濟(4 分)?
#476969
(一)都市萎縮(Urban Shrinkage)
#476970
(二)折現率(Discount Rate)
#476971
(三)最有效利用(Highest and Best Use)
#476972
(一)申請各功能分區之使用許可案件,其審議權責分工為何?(5 分)
#476973
(二)城鄉發展地區第二類之三之劃設條件為何?(15 分)
#476974
三、非都市土地申請變更作為太陽光電發電設施使用,依現行非都市土地使用管制之規範,請 概述其開發計畫之審查重點。(15 分)
#476975
四、都市計畫區範圍內之土地,依工廠管理輔導法申請納管並取得特定工廠登記者,申請變更 使用分區,其變更範圍之土地使用規劃應包含那些內容(10分)?變更程序為何(5分)?
#476976
五、有關土地開發利用所受禁建、限建之管制規定,涉及計畫法系法規、建管法系法規及各目 的事業主管機關依法訂定的管制辦法等,請列舉至少 10 項禁建、限建之管制項目,並比 較該管制精神與分區管制概念之異同。(20 分)
#476977
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