四、趙先生於八十年十一月四日買進自用住宅用地，買價為二百萬元，後於八十八年十月三十一日賣出該自用住宅用地，賣價為二百六十萬元。此段期間之物價指數為110%，並且八十七年時曾因拓寬馬路，分攤工程受益費六萬元。請列算式說明趙先生應繳納多少之土地增值稅？（10分）