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110年 - 110 交通部公路總局_汽車檢、考驗員:國文#101341
> 申論題
第二部分:公文(30 分)。
題 目:公路總局為藉由鼓勵機車駕駛人參加駕駛訓練,培 養機車駕駛人遵守交通規則及正確駕駛習慣,並養 成防禦駕駛及責任駕駛之觀念,期能降低機車騎士 之傷亡。請以「交通部公路總局」名義「函」各區 監理所加強宣導機車駕駛人參加機車駕訓案。
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一、某公司生產冷凍品,生產後貯存於廠內冷凍庫,並由自有車隊配送到客 戶端,根據「食品良好衛生規範準則」,試述一般冷凍品物流標準作業 程序。(25 分)
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一、甲、乙、丙三人分別共有一地,丙將其應有部分設定抵押權予丁並辦畢 登記;嗣於抵押權存續期間甲訴請法院裁判分割,丁亦同意分割,於判 決確定後甲與丙受配土地,乙則未受配土地。問:當甲至登記機關申請 共有地判決分割登記時,乙、丙與丁之權利應如何處理?試依據土地登 記規則等規定分析之。(25 分)
#425258
二、何謂註記登記?登記機關依據土地登記規則第 144 條第 2 項規定於土地 登記簿其他登記事項欄註記「辦理塗銷登記中」之立法目的與法律性質 各為何?試依據土地登記規則等規定分析之。(25 分)
#425259
三、甲將其地設定抵押權予乙並辦畢登記,嗣登記機關因故疏忽而遺漏該抵 押權登記之記載;之後,丙不知其情就該地設定登記取得第一順位抵押 權。未久,登記機關發現該地原已登記乙之抵押權,乃更正回復其為第 一順位抵押權人、並塗銷更正丙為第二順位抵押權人;對此,丙援引「公 信力」而認為登記機關不得塗銷其第一順位抵押權登記。則登記機關之 處置是否適法?丙之主張有無理由?試依據土地法與土地登記規則等 規定分析之。(25 分)
#425260
四、甲、乙兩人各自所有 A 與 B 地相互毗鄰,茲甲因申請建造執照而發生與 乙土地之地界線界址糾紛。甲乃向登記機關申請鑑界複丈,則登記機關 於受理後,應如何辦理?若甲對於鑑界結果有異議時,應如何為救濟? 又乙若對於該鑑界結果亦有異議時,應如何為救濟?試依據地籍測量實 施規則等規定分析之。(25 分)
#425261
一、土地法第 100 條、第 103 條分別規定: 「出租人非因左列情形之一,不得 收回房屋:一、出租人收回自住或重新建築時。……。」 、 「租用建築房 屋之基地,非因左列情形之一,出租人不得收回:……二、承租人以基 地供違反法令之使用時。三、承租人轉租基地於他人時。……。」試問: 前開法條規定中,所稱「收回自住或重新建築」 、「以基地供違反法令之 使用」及「轉租基地」之意涵各為何?請詳細闡述之。(25 分)
#425262
二、平均地權條例第 58 條規定: 「為促進土地利用,擴大辦理市地重劃,得 獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理之。……。前項重劃會組織、職 權、重劃業務、獎勵措施等事項之辦法,由中央主管機關定之。……。」 試問:重劃會實施自辦市地重劃時,對於重劃區內適用耕地三七五減租 條例規定之出租公、私有耕地,有關其耕地租約究應如何處理?另,對 於重劃前已設定地上權之土地,有關其地上權又應如何處理?請分別申 述之。(25 分)
#425263
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