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9 勘估標的為辦公大樓之第 10 層,建物登記面積 50 坪,每月每坪正常租金收入為 2,000 元,該建 物大樓經合理市場分析推算空置率為 5%,勘估標的每年地價稅、房屋稅及保險費等相關總費用 推算為 200,000 元。請問該建物以直接資本化法估價時,推算其有效總收入為多少? (A) 940,000 元 (B) 1,000,000 元 (C) 1,140,000 元 (D) 1,200,000 元

1. 下列「 」內的字,讀音前後相同的是: (A) 悲「愴」/「創」傷 (B) 環「伺」周圍 / 「同」機而動 (C) 友便「辟」/ 鞭「辟」入裡 (D) 颱風肆「虐」/ 孤臣「孽」子

3. 下列 畫底線處 的成語,使用正確的是: (A) 他學富五車,每篇著作都是 不刊之論 ,更難得的是能夠親身實踐,並非 兩腳書櫥  (B) 一聽說意外事故發生,民間救援隊 首當其衝 ,自費進入災區 鼎力相助  (C) 好友雖然許久未見但記憶不曾抹滅,往事一幕幕 浮光掠影 ,想起來 如坐春風  (D) 新居雖不是 美輪美奐 的豪宅,但屋內擺設 宜室宜家 ,一進家門就能感受到溫馨的氣氛

4. 古人常以「知人論世」的方式評論詩文,重視作者其人與其時代背景對作品的影響,於是 引發歷代批評家對作者的道德品行進行探討。下列選項中對於「人品與作品關係」的敘述, 與王通《中說》觀點 差異最大 的是: 子謂文士之行可見: 謝靈運小人哉! 其文傲, 君子則謹; 沈休文小人哉! 其文治, 君 子則典。鮑照、江淹, 古之狷者也, 其文急以怨; 吳筠、孔珪, 古之狂者也, 其文怪以怒; 謝莊、王融, 古之纖人也, 其文碎; 徐陵、庾信, 古之夸人也, 其文誕。(王通《中說》) (A) 心畫心聲總失真, 文章寧復見為人。高情千古閒居賦, 爭信安仁拜路塵 (B) 一語天然萬古新, 豪華落盡見真淳。南窗白日羲皇上, 未害淵明是晉人 (C) 山抹微雲秦學士, 露花倒影柳屯田。就中氣韻差分別, 始信文章品最先 (D) 其人與筆兩風流, 紅粉青山伴白頭。作宦不曾逾十載, 及身早自定千秋

71. 在融合式體育課程中,教師針對注意力缺陷且動作協調困難學生採取以下策略:縮 小活動範圍、使用較大的軟球、提供逐步口語提示並延長練習時間。上述措施最完 整對應到下列哪一組課程調整領域? (A)教學環境與教學內容調整 (B)教學環境、教學歷程與教學內容調整 (C)教學歷程與教學評量調整 (D)教學內容與教學評量調整

329.機關依採購法第22條第1項第9款規定與評選優勝廠商之議價及決標,如有2家以上廠商為同一優勝順序者,以獲得較多委員給予第1名者為第1序位。(A)O(B)X