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7 甲建商所銷售預售屋的車位位置、規格,不符合預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項時, 地方政府主管機關應優先適用何種法律,裁處罰鍰? (A)公平交易法 (B)平均地權條例 (C)消費者保護法 (D)不動產經紀業管理條例

8 公平交易法有關事業間聯合行為之敘述,下列何者錯誤? (A)行為主體須為二以上彼此具競爭關係之同一產銷階段事業 (B)事業間具有以契約、協議或其他方式之合意或相互約束事業活動之行為 (C)效果須足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能 (D)主管機關不得以相當依據推定事業間具有聯合行為之合意

9 下列何者不屬於公平交易法第 21 條不實廣告之行為態樣? (A)甲公司在網頁宣稱驗屋人員有專業證照,惟該等證照並非與執行驗屋業務相關的證照 (B)乙建商在廣告文宣傳單上,對於使用分區為科技商務專用區之建案使用一般住宅用語 (C)丙仲介人員在公司窗戶上貼單,刊載多筆房屋賀成交資訊,惟部分成交紀錄並非均為該公司 所成交 (D)代銷業者刊登廣告招徠客人,對來購屋消費者表示須先給付定金始提供房屋買賣契約書攜回 審閱

16 下列有關不動產物權登記之敘述,何者錯誤? (A)不動產物權,依法律行為而取得者,非經登記不生效力 (B)不動產物權,非依法律行為而取得者,非經登記不生效力 (C)因繼承或強制執行,於登記前已取得不動產物權者,應經登記始得處分 其物權 (D)因公用徵收或法院之判決,於登記前已取得不動產物權者,應經登記始 得處分其物權

18 依我國現行民法物權之規定,下列有關區分所有建築物之敘述,何者錯 誤? (A)所謂區分所有建築物,乃數人區分一建築物而各專有其一部,就專有部 分有單獨所有權,並就該建築物及其附屬物之共同部分共有之建築物 (B)專有部分,得經其所有人之同意,依規約之約定供區分所有建築物之所 有人共同使用 (C)共有部分,除法律另有規定外,得經規約之約定供區分所有建築物之特 定所有人使用 (D)專有部分與其所屬之共有部分及其基地之權利,得各自分離而為移轉或 設定負擔

1 依戶籍法之規定,關於戶籍資料,下列敘述何者錯誤? (A)各機關所需之戶籍資料及親等關聯資料,應以戶籍登記為依據 (B)本人申請婚姻紀錄證明書,僅得向戶籍地戶政事務所申請 (C)戶籍檔案原始資料之申請,應向原戶籍登記之戶政事務所為之 (D)申請人為辦理繼承登記有查證被繼承人之血親關係之需求時,得向任一 戶政事務所申請親等關聯資料