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一般因素、行政條件與區域鄰里因素

科目：不動產估價概要｜題數：7
一般因素、行政條件與區域鄰里因素
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建立於 2026年10月15日

理解政府政策、容積管制等行政條件，以及街道、公共設施等區域鄰里因素的影響。

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  1. 11 中央銀行理監事會於 113 年第 3 季會議決議調升存款準備率及調整選擇性信用管制措施，此項宣布可能會影響不動產市場與價值，...
  2. 3 各直轄市、縣（市）國土計畫於 110 年 4 月 30 日公告實施，此為影響不動產價格之何種因素？ (A)一般因素 (B)市場因素 (C)區...
  3. 17 近年受疫情影響，各地商圈人潮減少、店面空置率提高，此屬於何種價格影響因素？ (A)一般因素 (B)區域因素...
  4. 12 政府宣布實施空屋稅政策，此屬於何種影響價格之因素？ (A)個別因素 (B)情況因素 (C)...
  5. 1 特種貨物與勞務稅（俗稱奢侈稅）近日研議之修法動向，對不動產市場之影響，是屬於下列何種因素？ (A)一般因素 (B)區域因素(C)...
  6. 22 容積移轉及容積調派制度的實施，對不動產價值發生影響的因素被稱為： (A)行政條件(B)政治條件(C)社會條件(D)接近條件
  7. 4 下列有關影響近鄰地區不動產價格水準之區域因素的敘述，何者錯誤？ (A)軍事禁限建與使用分區管制，影響不動產價值 (...