不動產估價原則總論

科目：不動產估價概要｜題數：7

MoAI - 您的AI助手

建立於 2026年10月15日

概覽供需、變動、競爭、替代、預期、貢獻、適合、外部性及最有效使用等原則。

前往主題筆記

題目列表預覽

6 下列相關原則的陳述何者最不適宜？ (A)公園對地價的影響係基於外部性原則 (B)老舊公寓價格飆漲係基於均衡原則 (C)不動產...
不動產估價常用之比較法、成本法與收益法三大評價法之基礎為何？(A)替代原則(B)外部性原則(C)均衡原則(D)適合原則
13. 重置成本成立之依據為下列那一原則？ (A) 變動原則(B) 替代原則(C) 最有效使用原則(D) 預期原則
4. 下列相關原則的陳述，何者有誤？ (A) 殯儀館對地價的影響，係基於外部性原則 (B) 豪宅座落於破落地區而不能反映其高價值，...
比較法運用其他比較標的推估勘估標的價格，主要係依據何種原則？(A)預測原則(B)貢獻原則(C)替代原則(D)競爭原則
重置成本成立之依據為下列那一原則？(A)預期原則(B)變動原則(C)最有效使用原則(D)替代原則
下列相關原則的陳述，何者有誤？(A)在偏遠地區興建大廈卻無法創造利潤，係導因於未掌握最有效使用原則(B)選擇相同報酬率的辦公大...