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物理耐用年數、經濟耐用年限與殘餘價格率

科目：不動產估價概要｜題數：9
物理耐用年數、經濟耐用年限與殘餘價格率
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建立於 2026年10月15日

掌握物理耐用年數、RC住宅經濟耐用年限、殘值類型，以及殘餘價格率的上限與公告機關。

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  1. 7 下列之建物殘餘價格率，何者符合不動產估價技術規則之規定？ (A) 20% (B) 18% (C) 12% (D) 8%
  2. 1 下列有關成本法之建物殘餘價格之敘述，何者正確？ (A)建物之殘餘價格率以不超過百分之二十為原則 (B)建物耐用年數終止後無...
  3. 21 有關建物殘餘價格率之敘述，下列何者錯誤？ (A)殘餘價格率是指建物於物理耐用年數屆滿後，其所賸餘之結構材料及內部設備仍能...
  4. 20 下列有關建物殘餘價格率之敘述，何者正確？ (A)建物之殘餘價格率應由全聯會公告之，並以不超過百分之二十為原則...
  5. 2 下列何者最適合說明建築物預期的耐用年數期滿時，欲廢棄之資產價值？ (A)回收價值（salvage value） (B)清算價值...
  6. 7 建物之殘餘價格率應由何者公告之？ (A)內政部地政司 (B)不動產估價師公會全國聯合會 (C)全國建築師公會 (D)內政部營建署...
  7. 39 依不動產估價技術規則規定，建物殘餘價格率之上限為多少？ (A)5% (B)10% (C)15% (D)20%
  8. 26 於不動產估價時，所謂物理的耐用年數，係指： (A)建築改良物從興建完成，至不堪使用的期間 (B)建築改良物對不動產價值具...