直接法：淨計法與單位工程法

科目：不動產估價概要｜題數：8

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建立於 2026年10月15日

依材料數量、品級與勞力逐項計算施工費。

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10 有關營造或施工費的敘述何者錯誤？(A)營造或施工費屬於建物總成本的一部分，房屋愈舊，營造或施工費就愈低(B)勘估標的之營造...
12 就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以價格日期當時該建築材料之單價及人工工資，並加計管理費、稅捐、資本...
18 成本法營造施工費求取方式，有分為直接法及間接法兩大類，其中以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量合計之方法...
14 勘估標的之營造或施工費之求取方法中，「以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量，並合計之」之方法，係指何方法？...
依建築細部工程之各項目單價，乘以該工程施工數量，並合計之，此方法為何？ (A)工程造價比較法(B)單位工程法(C)淨計法(D)單位...
在成本法中，勘估標的之營造或施工費，得按下列何種方法求取？(A)百分率法(B)差額法(C)淨計法(D)價格法
「以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量，並合計之。」此一勘估標的營造或施工費之求取方法稱為：(A)單位面積比較法(B)...
23. 以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量，藉以估計勘估標的之營造或施工費，此方法稱為： (A) 淨計法 (B) 單位工程...