直接成本與間接成本

科目：不動產估價概要｜題數：6

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建立於 2026年10月15日

區分直接與間接成本，並掌握營造施工費與廣告、銷售、管理費的推估依據。

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20 下列何者不屬於土地建築開發之間接成本項目？ (A)建築開發之施工人員施工費用 (B)建築開發之規劃設計費 (C)建築開發之管理...
11 下列那一項不屬於土地建築開發之間接成本？ (A)施工費 (B)規劃設計費 (C)銷售費 (D)管理費
38 下列有關土地建築開發之直接成本及間接成本之敘述，何者正確？①直接成本係指營造或施工費 ②規劃...
26. 下列何者不屬於土地建築開發之間接成本？ (A) 規劃設計費(B) 施工費(C) 稅捐及其他負擔(D) 管理費
4 土地開發分析中，係以何者推估營建費用？ (A)建物殘餘法 (B)收益資本化法 (C)成本法 (D)分配法
進行土地開發分析估價時，廣告費、銷售費在全聯會未公告前，應按總銷售金額之多少比率推估？(A)2％～3％(B)3％～7％(C)3％～4％(...