租金推估與租賃實例分析

科目：不動產估價概要｜題數：2

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建立於 2026年10月15日

以租賃實例比較，或由價格、收益率及必要費用推估合理租金。

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40 下列何者最適合用來推估不動產租金？ (A)殘餘法 (B)資本化率法 (C)還原利率法 (D)差額分...
22 勘估標的丙之市場價格 1,000 萬元，經分析當地同類型不動產之租金收益率 5%，必要費用 20 萬元/年，租賃所得稅約 2 萬元...