貢獻原則

科目：不動產估價概要｜題數：8

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建立於 2026年10月15日

理解各組成部分以其對整體價值的貢獻衡量，以及畸零地價格偏高的原因。

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15 下列各項原則中，何者最能說明畸零地價格偏高的現象？(A)預期原則 (B)貢獻原則 (C)適合原則 (D)外部性原則
4 某預售建案因取得綠建築黃金級標章，每坪開價比附近未取得標章之建案貴，建商申請綠建築標章的行為是基於不動產估價之何種經濟...
5 老舊公寓因加裝電梯設備，價格也因此提升，此為何種不動產原則？ (A)收益分配原則 (B)貢獻原則 (C)均衡原則 (D)供需原則
4 公寓因加裝電梯而價格提昇，此屬於何種不動產估價原則？ (A)外部性原則 (B)貢獻原則 (C)替代原則 (D)...
34 老舊公寓外牆進行更新，該公寓之價格因此增加，此屬於何種估價原則？ (A)供需原則 (B)替代原則 (C)貢獻原則 (D)外部性...
24 如不動產其中某一條件發生改變，將造成整體不動產價格的提升，此種不動產估價原則稱之為： (A)供需原則 (B)最有效使用原則...
公寓新增電梯設備，提高了該棟建物之價值，屬於：(A)貢獻原則(B)外部性原則(C)預測原則(D)適合原則
11 不動產估價之評估，常運用電腦採迴歸模型，就各項特徵、數量及價格組合加總而成，試問其理論依據為何？ (A)最高最有...