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不動產估價概要
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99年 - 99 專技普考_不動產經紀人:不動產估價概要#6075
> 試題詳解
根據不動產估價技術規則規定,下列那些不是不動產權利估價範圍呢?
(A)地上權估價
(B)典權估價
(C)質權估價
(D)地役權估價
答案:
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統計:
A(13), B(50), C(1221), D(182), E(0) #245413
詳解 (共 2 筆)
cindy
B1 · 2014/10/12
#921701
質權是動產
21
0
孤獨的一匹狼
B2 · 2021/01/21
#4506781
第 114 條權利估價,包括地上權、典權...
(共 72 字,隱藏中)
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11
0
私人筆記 (共 1 筆)
JTLand
2022/10/18
私人筆記#4636364
未解鎖
第 114 條 權利估價,包括地上權...
(共 74 字,隱藏中)
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5
0
相關試題
運用比較法進行估價時,將影響勘估標的及比較標的價格差異之區域因素及個別因素逐項比較,並依優劣程度或高低等級所評定之差額進行價格調整之方法,係指: (A)百分率法(B)差額法(C)區域分析法(D)個別因素法
#245414
不動產估價時,對於土地與建物結合體於市場形成之不動產價格中,扣除土地、建物成本外,其餘部分認為是來自土地與建物之價值,此一原則係指: (A)土地貢獻原則(B)建物貢獻原則(C)土地建物聯合貢獻原則(D)均衡原則
#245415
根據不動產估價技術規則之規定,基於續定租約或不動產合併為目的形成之租賃價值,並以貨幣金額表示者,稱為: (A)正常租金(B)特定租金(C)限定租金(D)特殊價格
#245416
若勘估標的同時包含土地與建物,但視為無建物存在之素地進行估價,稱之為何? (A)部分估價(B)獨立估價(C)限制估價(D)特殊估價
#245417
請問對於不動產估價而言,兩岸簽訂ECFA屬於何種因素? (A)一般因素(B)區域因素(C)個別因素(D)特定因素
#245418
下列不動產價格影響因素中何者屬於個別因素?(A)興建焚化爐(B)捷運站規劃(C)臨街寬度(D)設置加油站
#245419
下列何種原則強調不動產與其坐落環境間之關係?(A)適合原則(B)均衡原則(C)預測原則(D)貢獻原則
#245420
對都市邊緣未來有可能變更為建地之農地進行估價,其價格種類為何? (A)正常價格(B)限定價格(C)特定價格(D)特殊價格
#245421
建築物因功能或效益衰退至不值得使用所經歷之年數,稱之為何? (A)物理耐用年數(B)化學耐用年數(C)經濟耐用年數(D)建築耐用年數
#245422
比較標的與勘估標的間能成立替代關係,且其價格互為影響之最適範圍稱之為何? (A)生活圈(B)類似地區(C)近鄰地區(D)同一供需圈
#245423
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