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【段考】高三生物上學期
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100年 - 師大附中 高三(上學期) →第二次期中考生物(科學班)#49386
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統計:
A(0), B(1), C(2), D(0), E(0) #1256195
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#1256196
1 下列何者為建物興建之間接成本? (A)營造或施工費 (B)建築利潤 (C)規劃設計費 (D)人工成本
#1256197
2 主張聯合貢獻說之大樓估價,需運用下列何項比率求之? (A)共同部分價值比率 (B)地價分配率 (C)樓層別效用比率 (D)專有部分價值比率
#1256198
3 可銷售之土地或建物面積乘以推定之銷售單價之乘積,依土地開發分析,該乘積係指: (A)土地開發分析價格 (B)建築總費用 (C)預期總銷售金額 (D)不動產取得之總成本
#1256199
4 土地開發分析中,係以何者推估營建費用? (A)建物殘餘法 (B)收益資本化法 (C)成本法 (D)分配法
#1256200
5 對於大賣場等商用不動產,使用初期營收價值高、建物保養維護較佳者,宜採何種折舊方法? (A)定額法 (B)償還基金法 (C)定率法 (D)年數合計法
#1256201
6 下列何者係以殘餘耐用年數為權數而加速折舊的方法? (A)償還基金法 (B)定額法 (C)定率法 (D)年數合計法
#1256202
7 因建物結構或設計上的瑕疵,導致建物改良價值相對折舊減價的原因,係指何項因素? (A)功能的 (B)物理的 (C)經濟的 (D)實體的
#1256203
8 不動產估價額之決定,下列何項不採行? (A)將各估價方式評估之價格合計後平均之 (B)估價資料完整性 (C)估價資料可信度高 (D)最符合估價目的
#1256204
9 同一供需圈內,勘估標的與比較標的間,能成立什麼關係? (A)供需關係 (B)適合關係 (C)替代關係 (D)預測關係
#1256205
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