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民法
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97年 - 97 高等考試_三級_法制、公平交易管理、智慧財產行政:民法(純選擇)#9508
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10 甲向乙租用基地建築房屋,承租人之房屋所有權移轉時,則下列關於該基地租賃契約的敘述,對於房屋受讓人而言,何者正確?
(A)仍繼續存在
(B) 業已消滅
(C) 甲得終止基地租賃契約
(D) 乙得終止基地租賃契約
答案:
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統計:
A(1295), B(11), C(49), D(60), E(0) #396598
詳解 (共 2 筆)
AI亂回答請離開
B1 · 2016/04/20
#1316263
第
426-1
條
租用基地建築房屋,承租人房屋所有權移轉時,其
基地租賃契約
,對於房屋受讓人,
仍繼續存在
。
31
0
Jing
B2 · 2017/11/17
#2492307
買賣不破租賃
(共 8 字,隱藏中)
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10
0
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11 無代表權人代表法人所為之法律行為,其效力如何? (A)經法人承認者,對法人發生效力(B) 未經法人承認者,對法人無效 (C) 經法人拒絕者,對無代表權人不生效力(D) 未經法人拒絕者,對無代表權人生效
#396599
12 基於下列何種原因而取得利益,應依關於不當得利之規定,返還其所受利益? (A)因確定判決取得利益(B) 因添附取得利益 (C) 因消滅時效取得利益(D) 因取得時效取得利益
#396600
13 抵押人甲在其三百萬元之抵押土地上,乙及丙各有一百萬元之第一及第二順位之普通抵押權,丁為甲之無擔保之三百萬元債權之債權人,如乙為丁之利益而拋棄其抵押權。此稱之為: (A)抵押權之絕對拋棄(B) 抵押權之相對拋棄 (C) 抵押權之讓與(D) 次序之絕對拋棄
#396601
14 債務人甲在其三千萬元之抵押土地上,有乙、丙、丁第一、第二及第三順位依次序為一千萬元、二千萬元及八百萬元之普通抵押權,乙為丁抵押權之利益,而將其第一順位讓與丁。此稱之為: (A)次序之絕對拋棄(B) 次序之相對拋棄 (C) 次序之讓與(D) 次序之互易
#396602
15 約定於債權已屆清償期而未為清償時,抵押物之所有權移屬於抵押權人者,其效力為何? (A)非經登記,不得對抗第三人(B) 非經登記,不生效力 (C) 效力未定(D) 得撤銷
#396603
16 下列何者非屬於一般留置權成立之積極要件? (A)債權人占有屬於債務人之動產(B) 債權之發生與該動產有牽連關係 (C) 於債權已屆清償期未受清償時(D) 債權人因侵權行為或其他不法之原因而占有動產者
#396604
17 設定普通抵押權時,土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,而僅以土地或僅以建築物為抵押者,於抵押物拍賣時,依民法規定視為: (A)地上權之設定(B) 地役權之設定 (C) 典權之設定(D) 質權之設定
#396605
18 甲、乙與丙共有一間房屋及其座落土地,各共有人單獨就共有物為下列何種管理,不必經他共有人之同意? (A)土地上加蓋房舍(B) 共有建物之拆除 (C) 聲請塗銷抵押權(D) 重新更換地板
#396606
19 關於民法第 1146 條之繼承回復請求權,下列敘述,何者錯誤? (A)繼承回復請求權之性質為確定繼承人之資格,並請求回復繼承之一切權利 (B)真正繼承人於知悉繼承財產被自命繼承人侵害時起二年期間內,提出繼承回復請求權 (C) 繼承人未知悉其繼承權被侵害時,得在繼承開始後十年期間內,提出繼承回復請求權 (D)自命繼承人於繼承開始後,始侵害繼承財產者,真正繼承人不能提出繼承回復請求權,而僅能提出所有物返還請求權
#396607
20 下列何者為民法第 1195 條口授遺囑成立時,不必具備之要件? (A)遺囑人應指定至少二人以上之見證人 (B)見證人中之一人,應筆記遺囑人口授遺囑之意旨,並記明年、月、日 (C) 遺囑人與全體見證人應簽名於遺囑上 (D)全體見證人應簽名於遺囑上
#396608
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