10 某日，承租人甲發現其所承租房屋之廚具無法使用，乃通知房東乙 1 個月內前來處理。然 3 個月過後，乙則仍未修繕 該廚具。如甲、乙並無關於修繕之約定，下列敘述何者錯誤？
(A)甲得終止契約
(B)甲得撤銷契約
(C)甲得自行修繕，將該費用於租金中扣除之
(D)甲得自行修繕，請求乙償還其費用 

答案：登入後查看
統計： A(21), B(344), C(43), D(35), E(0) #1205741

詳解 (共 5 筆)

#1588291
第 430 條   租賃關...
(共 123 字，隱藏中）
前往觀看
11
0
#1639112

民法 430條 



租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得 定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人 得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費
7
0
#1588288

(A)甲得終止契約 
(B)甲得撤銷契約 
(C)甲得自行修繕，將該費用於租金中扣除之 
(D)甲得自行修繕，請求乙償還其費用 （請接背面） 100年公務人員特種考試一般警察人員考試、 全一張 100年 公 務 人 員 特 種 考 試 警 察 人 員 考 試 及 代號：80650 （背面） 100年特種考試交通事業鐵路人員考試試題 等 別： 員級鐵路人員考試 類 科： 運輸營業 科 目： 民法概要

 

修改

(A)甲得終止契約 
(B)甲得撤銷契約 
(C)甲得自行修繕，將該費用於租金中扣除之 
(D)甲得自行修繕，請求乙償還其費用

3
0
#1588630
原本題目:10 某日，承租人甲發現其所承...
(共 737 字，隱藏中）
前往觀看
2
0
#7450105
根據 《民法》第 430 條，當租賃物（如房屋內的廚具）需要修繕且應由房東（出租人）負擔時，房客（承租人）可以定相當期限催告房東來修繕。如果房東在期限內不處理：
房客可以終止契約（選項 A 正確）。
房客可以自己找人修繕，並將修繕費用從房租中扣除（選項 C 正確）。
房客也可以自己找人修繕，再請求房東償還費用（選項 D 正確）。
「撤銷契約」通常發生在意思表示錯誤或被詐欺、脅迫時（例如 《民法》第 88 條 或 第 92 條），並不適用於「出租人未履行修繕義務」的情況。因此，(B) 的敘述錯誤。
ㅤㅤ
ㅤㅤ
0
0