13.依土地登記規則規定，建物全部滅失時，該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記者，有關消滅登記之辦理規定，下列敘述何者正確？ (A)得由土地所有權人代位申請 (B)得由直轄市、縣(市)政府查明後囑託登記機關辦理 (C)得由其他相關權利人代為申請 (D)得由直轄市、縣(市)政府查明後逕為辦理