20. 甲在其所有之土地上建築房屋居住，後僅將房屋設定抵押權予乙，屆期因甲無法清償，房屋經法院拍賣由丙拍定取得。關於甲、丙間之法律關係，下列敘述何者錯誤？
(A)丙拍定取得房屋所有權時，推定丙與甲之間在房屋得使用期限內，就該土地有租賃關係存在
(B)丙取得之權利性質上屬於法定租賃權，故丙無須請求甲為地上權之登記
(C)若甲未來欲出賣該土地時，丙得主張其為基地承租人，依相同條件享有優先購買權
(D)此法定租賃權之期限，應準用民法第 449 條第 1 項之規定，最長不得超過 20 年

21. 甲向乙借款新臺幣 100 萬元，並將其所有 A 古董鐘交付乙設定動產質權，以擔保該借款債務。乙收受 A 古董鐘後，未經甲同意，將其陳列於自己經營之咖啡館作為裝飾。某日，丙趁乙不注意取走 A 古董鐘並占有之。嗣後甲之借款債務請求權羅於消滅時效，甲請求乙返還 A 古董鐘。關於甲、乙、丙間法律關係，下列敘述何者錯誤？ (A)乙為質權人，對 A 古董鐘負有善良管理人之保管義務 (B)乙未經甲同意，原則上不得為非保存必要而使用 A 古董鐘 (C)丙無權占有 A 古董鐘時，乙得基於質權人地位，請求丙返還 A 古董鐘於自己 (D)甲之借款債務請求權既已羅於消滅時效，乙之質權即當然消滅，乙不得再就 A 古董鐘取償

22.甲將其所有房屋出租予乙經營幼兒托育中心，並同意乙之受僱托育人員及家長出入使用該房屋。嗣乙之受僱托育人員丙於房屋內疏於照顧幼兒，致幼兒發生重大事故死亡。事故後，該房屋雖無外觀形體毀損、實體破壞，亦未喪失使用功能，但因市場上形成「事故屋」印象，交易價格顯著下跌。甲遂依民法第 432 條、第 433 條，請求乙賠償房屋交易價值減損之損害。關於甲乙間之法律關係，下列敘述何者錯誤？- (A)承租人須就同居人或經其允許使用租賃物之第三人行為負責，以該第三人應負責之事由致租賃物毀損、滅失為前提 (B)若租賃物並無物理上毀損、滅失或使用功能損壞，僅因重大事故造成市場交易價值減損，該減損原則上屬出租人之純粹經濟上損失 (C)承租人之代負責任範圍，包括因任何第三人行為所造成之一切財產上不利益，故出租人仍得請求房屋交易價值減損之賠償 (D)承租人之租賃物保管義務與代負責任所保護者，僅係租賃物本體及其使用功能之完整，不當然包括因社會心理評價變動所生之市場價格減損。

23. 關於普通抵押權效力所及之標的物範圍，依民法規定，下列敘述何者錯誤？- (A)抵押權之效力，及於抵押物之從物與從權利 (B)以建築物為抵押者，其附加於該建築物而不具獨立性之部分，為抵押權效力所及 (C)抵押權之效力，及於抵押物扣押後，自抵押物分離而得由抵押人收取之天然孳息 (D)以建築物為抵押者，其於抵押權設定後附加且具獨立性之部分，亦為抵押權效力所及，並就其實得價金有優先受償權

24. 甲、乙、丙共有 A 地各三分之一，甲、乙依民法第 820 條第 1 項規定，以人數及應有部分合計過半數之同意，決定 A 地之左側、中間分別由甲、乙使用收益，其餘右側由丙使用收益。下列敘述，何者錯誤？- (A)甲、乙指定各共有人占有使用 A 地之特定位置，屬於民法第 820 條第 1 項共有物管理行為之範疇 (B)只要甲、乙達成分管決定之程序符合多數決要件，則依決定內容占有土地，不構成無權占有 (C)共有物之管理原則上應經共有人全體同意，故甲、乙雖人數及應有部分過半，若未經丙之同意，該分管決定仍不生效力 (D)若丙認為甲、乙決定之分管方法對其顯失公平，得聲請法院以裁定變更該管理決定

25. 甲機關委託乙公司製作展覽用模組鐵架 300 組，每組單價新臺幣(下同)2 萬元，總價 600 萬元。展覽結束後，甲機關將 300 組鐵架寄放於乙公司倉庫，並另積欠乙公司保管費、拆裝費及運送費共 60 萬元，該等費用均與鐵架之保管及返還有牽連關係。甲機關請求乙公司返還全部鐵架，乙公司主張於 60 萬元費用清償前，得留置全部 300 組鐵架。關於乙公司得行使留置權之範圍，下列敘述何者正確？- (A)若 300 組鐵架性質上可分，乙公司僅得按其債權額與留置物價值之比例留置相當數量之鐵架，不得因債權未獲全部清償即留置全部鐵架 (B)留置權為擔保物權，具不可分性；不論留置物是否可分，乙公司於 60 萬元費用未全部清償前，均得留置全部 300 組鐵架 (C)乙公司之債權僅占鐵架總價值十分之一，故其留置權不成立，乙公司僅得另行起訴請求甲機關給付 60 萬元 (D)留置物是否可分，係以物理上能否拆卸為準，若每組鐵架均可搬離，乙公司不得留置任何鐵架，只能請求金錢給付

1 關於人格權受侵害之法律救濟與實務見解，下列敘述，何者正確？ (A)人格權受侵害時，被害人請求法院除去其侵害或防止之，須以加害人具備故意或過失為前提 (B)人格權受侵害時，非財產上損害金錢賠償之請求，以法律有特別規定者為限 (C)法人因不具備自然人的身體與精神，故其名譽、信用或形象受損時，僅得主張財產上損害賠償，不得請求非財產上損害賠償 (D)人格權受侵害時，其除去侵害請求權之性質屬於侵權行為之救濟，故應適用民法第 197 條之 2 年消滅時效

2 甲受法院為輔助宣告，乙為其輔助人。甲事前未經乙同意，即向丙銀行借款新臺幣 20 萬元，用以購買筆記型電腦及生活用品。嗣後，甲又未經乙同意，接受丁無償贈與平板電腦一台。關於甲所為法律行為之效力，下列敘述何者正確？ (A)甲受輔助宣告後即為無行為能力人，其向丙銀行借款及受丁贈與均無效 (B)甲向丙銀行借款及受丁贈與均屬財產行為，未經輔助人同意，均無效 (C)甲向丙銀行借款，效力無效；甲受丁贈與平板電腦，仍有效 (D)甲向丙銀行借款，效力未定；甲受丁贈與平板電腦，仍有效

3 債務人甲為避免財產遭債權人丙強制執行，與好友乙通謀虛偽設定普通抵押權於乙。關於丙之救濟權利，下列敘述，何者錯誤？ (A)丙得行使代位權，代位甲請求乙塗銷該抵押權登記 (B)丙得行使撤銷權，聲請法院撤銷甲、乙間之抵押權設定行為 (C)丙得依侵權行為之法律關係，請求乙塗銷抵押權登記以回復原狀 (D)甲、乙間設定抵押權之行為，依民法第 87 條第 1 項本文規定，自始、當然、確定無效

4 下列關於表見代理之敘述，何者正確？ (A)受託保管他人支票及其印章，竟盜蓋印章並以本人名義簽發支票之行為，應有表見代理之適用 (B)事實行為亦得成立表見代理 (C)表見代理適用於意定代理與法定代理 (D)表見代理之規定，於契約行為及侵權行為均適用之

5 甲與乙通謀作成所有權之假移轉，將甲所有且已辦保存登記之 A 屋移轉登記為乙所有。丙授與代理權予丁，委請丁代為購買房屋。丁明知甲、乙間係通謀虛偽移轉，仍代理丙向乙購買 A 屋，並完成 A 屋所有權移轉登記於丙名下。下列敘述何者錯誤？ (A)甲、乙間通謀虛偽移轉 A 屋所有權之法律行為無效；乙以自己名義與丙成立 A 屋買賣契約有效 (B)丙主張民法第 87 條第 1 項但書之善意第三人保護，應以代理人丁是否知悉甲、乙間通謀情事為斷 (C)乙、丙間移轉 A 屋所有權之行為，效力未定，丙得主張善意受讓取得 A 屋所有權 (D)甲得向丙請求返還 A 屋並塗銷 A 屋之所有權登記

115年 - 115 一般警察、移民行政特種考試_四等_消防警察人員、移民行政：英文#140936

115年 - 115 一般警察、移民行政、國家安全情報特種考試_三等_各類別、各類科組、各組別：英文#140929

115年 - 115 一般警察特種考試_四等_行政警察人員、水上警察人員輪機組、水上警察人員航海組：英文#140879

114年 - 114 一般警察、移民行政、退除役軍人轉任特種考試_四等_各類科、消防警察人員、移民行政：英文#127848

114年 - 114 一般警察特種考試_四等_行政警察人員、水上警察人員輪機組、水上警察人員航海組：英文#127798

113年 - 113 一般警察、移民行政特種考試_四等_消防警察人員、移民行政：英文#120536

113年 - 113 一般警察、移民行政特種考試_三等_各類別、移民行政：英文#120514

113年 - 113 一般警察特種考試_四等_行政警察人員、水上警察人員輪機組、水上警察人員航海組：英文#120503

112年 - 112 一般警察特種考試_四等_各類別：英文#114829

111年 - 111 警察特種考試_三等_行政警察人員、外事警察人員（選試英文）、刑事警察人員、公共安全人員、犯罪防治人員預防組、交通警察人員交通組、交通警察人員電訊組、警察資訊管理人員、刑事鑑識人員、國境警察人員、警察法制人員、行政管理人員：警察專業英文#108643