23 有關土地增值稅之徵免規定，下列敘述何者錯誤？ (A)已規定地價之土地，設定典權時，出典人預繳土地增值稅。但出典人回贖時，原繳之土地增值稅，應無息退還 (B)因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅 (C)已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按買賣價差徵收土地增值稅 (D)信託行為成立，土地為信託財產者，委託人與受託人間移轉所有權，不課徵土地增值稅