原住民保留地開發管理辦法 第二十四條　
I.為促進原住民保留地礦業、土石、觀光遊憩、加油站、農產品集貨場倉儲設施之興建、工業資源之開發、原住民族文化保存、醫療保健、社會福利、郵電運輸、金融服務及其他經中央主管機關核定事業，在不妨礙原住民生計及推行原住民族行政之原則下，優先輔導原住民或原住民機構、法人或團體開發或興辦。(A)

II原住民或原住民機構、法人或團體為前項開發或興辦，申請租用原住民保留地時，應檢具開發或興辦計畫圖說，申請該管鄉（鎮、市、區）公所提經原住民保留地土地權利審查委員會擬具審查意見，層報中央主管機關核准，並俟取得目的事業主管機關核准開發或興辦文件後，租用原住民保留地；每一租期不得超過九年，期滿後得依原規定程序申請續租。(B)

III前項開發或興辦計畫圖說，包括下列文件：
            一、申請書及開發或興辦事業計畫。
            二、申請用地配置圖，並應標示於比例尺不小於五千分之一之地形圖及地籍套繪圖。
            三、原住民保留地興辦事業回饋計畫。
            四、其他必要文件。
           
IV原住民機構、法人或團體以外企業或未具原住民身分者（以下簡稱非原住民）申請承租開發或興辦，應由鄉（鎮、市、區）公所先公告三十日(C)，公告期滿無原住民或原住民機構、法人或團體申請時，始得依前二項規定辦理。

原住民保留地開發管理辦法 第二十七條　
原住民保留地之承租人有下列情形之一，經通知限期改正，屆期未改正者，應終止租約收回土地，其所投資之各項設施不予補償：
            一、興辦之事業經目的事業主管機關撤銷或廢止，或未依興辦事業計畫使用，且未報經核定變更計畫或展延開發、興
                辦期限。
            二、非經出租人同意之轉租或非自用、非自行經營。(D)
            三、經目的事業主管機關依法查明不得出租、認定屬危險地區或通知應收回。
            四、違反租約約定或特約事項。
            五、其他依租約約定或法令應終止租約。

這題的答案是 B，但要特別注意：題目所依據的是 舊版《原住民保留地開發管理辦法》；現行法已修正，尤其「租期 6 年」現在已改為 9 年。因此國考複習時要分清「命題當時法規」與「現行法」。

一、答案：B ❌

題目問：

有關原住民保留地之開發利用規範，何者錯誤？

正確答案：B。

關鍵錯誤在於：

「每一租期不得超過 6 年」

這是舊法規定，目前已修正為：

每一租期不得超過 9 年。

二、逐項依現行法規解析

（A）正確

《原住民保留地開發管理辦法》第24條第1項規定：

「為促進原住民保留地礦業、土石、觀光遊憩、加油站、農產品集貨場倉儲設施之興建、工業資源之開發、原住民族文化保存、醫療保健、社會福利、郵電運輸、金融服務及其他經中央主管機關核定事業，在不妨礙原住民生計及推行原住民族行政之原則下，優先輔導原住民或原住民機構、法人或團體開發或興辦。」(原住民族法規系統)

因此 A 正確。

考試關鍵

看到：

優先輔導原住民或原住民機構、法人或團體

就是第24條的核心精神。

三、（B）錯誤——「6年」已不是現行規定

第24條第2項現行規定：

「原住民或原住民機構、法人或團體為前項開發或興辦，申請租用原住民保留地時，應檢具開發或興辦計畫圖說，申請該管鄉（鎮、市、區）公所提經原住民保留地土地權利審查委員會擬具審查意見，層報中央主管機關核准，並俟取得目的事業主管機關核准開發或興辦文件後，租用原住民保留地；每一租期不得超過九年，期滿後得依原規定程序申請續租。」(原住民族法規系統)

所以題目 B 寫：

每一租期不得超過 6年

是錯的。

⭐ 國考必背

時間	租期上限
題目所依舊法	6年
現行《原住民保留地開發管理辦法》第24條	9年

因此，如果你現在準備考試，應以：

開發或興辦 → 每一租期不得超過9年

記憶。

四、（C）正確

第24條第4項規定：

「原住民機構、法人或團體以外企業或未具原住民身分者（以下簡稱非原住民）申請承租開發或興辦，應由鄉（鎮、市、區）公所先公告三十日，公告期滿無原住民或原住民機構、法人或團體申請時，始得依前二項規定辦理。」(原住民族法規系統)

所以 C 所述：

非原住民申請 → 先公告30日 → 無原住民申請 → 才能辦理

完全符合現行法。

⭐ 這裡很容易考

可以整理成：

原住民優先 → 非原住民補充

也就是：

原住民申請優先
↓
無原住民或原住民機構、法人、團體申請
↓
公告30日後
↓
非原住民始得申請

五、（D）正確

現行《原住民保留地開發管理辦法》第27條規定：

「原住民保留地之承租人有下列情形之一，經通知限期改正，屆期未改正者，應終止租約收回土地，其所投資之各項設施不予補償：……」

第二款：

「非經出租人同意之轉租或非自用、非自行經營。」(原住民族法規系統)

因此，承租人如果：

• 擅自轉租

• 非自用

• 非自行經營

經通知限期改正仍未改正，就會：

終止租約＋收回土地＋投資設施不予補償

所以 D 的核心敘述正確。

六、這題最重要的法規架構

把《原住民保留地開發管理辦法》第24～27條串起來，非常適合國考：

第24條 → 「誰可以優先開發？」

原住民優先。

礦業、土石、觀光遊憩、加油站、農產品集貨場、倉儲、工業資源、文化保存、醫療、社福、郵電運輸、金融服務等。

並且：

非原住民申請 → 先公告30日。

第25條 → 「續租」

符合原核准開發或興辦範圍及方式等條件者，可以依規定申請續租。(原住民族法規系統)

第26條 → 「原住民的投資權益」

第26條：

原住民已取得土地所有權者 → 協議計價 → 報地方主管機關同意 → 參與投資。

而且：

投資權利移轉時，受讓人以原住民為限。(法律人 LawPlayer)

這是保障原住民經濟利益的重要規定。

第27條 → 「違法使用的效果」

違反規定：

終止租約＋收回土地＋投資設施不予補償

其中包括：

轉租、非自用、非自行經營。(原住民族法規系統)

七、國考版一頁記憶

條文	關鍵字	必背
第24條	開發利用	原住民優先
第24條	非原住民	公告30日
第24條	租期	9年
第25條	續租	得依原規定程序申請
第26條	投資	受讓人限原住民
第27條	違規	終止租約、收回土地、不予補償

? 本題陷阱

B：「6年」→ ❌

現在看到這個數字要立即反應：

現行法第24條第2項＝每一租期不得超過「9年」。(原住民族法規系統)

因此，本題在現行法基準下，答案仍為 B，但理由應從「6年是錯誤租期」來判斷，而不是認為整個 B 的申請程序都錯。