30 原住民於原住民保留地內得就原有自住房屋基地申請設定：
(A)地役權
(B)承租權
(C)無償使用權
(D)地上權

本題答案為 （D）地上權。而且這題要特別注意：題目引用的是100年考題，當時適用的《原住民保留地開發管理辦法》第12條；該條後來已於108年修法刪除。因此做歷屆考題時，必須以「考試當時法規」解答。

一、法規依據

100年考試時適用的《原住民保留地開發管理辦法》第12條規定：

「原住民於原住民保留地內得就原有自住房屋基地申請設定地上權，其面積以建築物及其附屬設施實際使用者為準。」

並規定：

為適應居住需要，原住民並得就依法得為建築使用之原住民保留地申請設定地上權；前二項土地面積合計每戶不得超過0.1公頃。 (原住民族法規系統)

因此題目問：

「原住民於原住民保留地內得就原有自住房屋基地申請設定何種權利？」

直接對應：

第12條 → 設定「地上權」 → （D）。

二、為什麼不是其他選項？

三、這題最重要的「歷法規陷阱」

目前《原住民保留地開發管理辦法》已經刪除原第12條。行政院公報的修法說明明確記載，原第12條原本就是規定：

原住民得就原有自住房屋基地申請設定地上權。

後來因配合《山坡地保育利用條例》第37條修正等制度變動，而刪除該條。 (公報網)

所以：

如果是解100年歷屆試題：

《原住民保留地開發管理辦法》第12條
↓
原有自住房屋基地
↓
申請設定地上權
↓
答案D

但如果是現在的法規題，就不能直接說「現行第12條規定」，因為第12條已刪除。

四、與「所有權」的進一步連結

這也是原民法規很值得一起記的考點。

舊法下，原住民在保留地上設定地上權後，符合一定條件，還可能進一步取得土地所有權。原《原住民保留地開發管理辦法》曾規定，地上權登記後繼續自行經營或自用滿5年，得申請辦理所有權移轉登記。相關訴願實務也曾依第12條、第17條說明此一制度。 (原住民族法規系統)

因此可以用一條線記憶：

原有自住房屋基地 → 地上權 → 自用滿一定期間 → 所有權

? 國考速記

這一組題目建議直接背成：

「自住房屋基地 → 地上權」
「造林土地 → 地上權」
「農作土地 → 耕作權」
「宗教建築 → 無償使用」
「工商業 → 承租」

另外要特別標註：

⚠️ 第12條「自住房屋基地設定地上權」是舊法考點，現行條文已刪除。

因此這題 100年考題答案D完全正確，其直接法源就是當時的《原住民保留地開發管理辦法》第12條。