30.依據老人福利法規定，下列敘述何者錯誤？
(A)為保護老人之財產安全，直轄市、縣（市）主管機關應鼓勵將財產交付信託
(B)金融主管機關應鼓勵信託業者及金融業者辦理財產信託、提供商業型不動產逆向抵押貸 款服務
(C)住宅主管機關應提供住宅租賃相關服務
(D)住宅主管機關應擴大辦理租金補貼及住宅貸款利息補貼

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統計： A(9), B(55), C(21), D(126), E(0) #3172984

詳解 (共 5 筆)

#6291657
老人福利法 第 14 條 為保護...
(共 119 字，隱藏中）
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#6883207

（D)是希望讓租屋家庭、低／中低收入戶、首購族、無自有住宅者、弱勢家庭等在住房上比較脆弱的族群能夠受益，減輕其租屋或購屋的財務壓力。

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#7497500
選項 (D) 所提到的「租金補貼」與「住宅貸款利息補貼」，在中央政府是由 內政部（核心執行單位為 內政部國土管理署）負責主導。在地方政府，則是由各直轄市、縣（市）政府的 住宅主管機關（例如台北市都市發展局、新北市城鄉發展局等）負責受理與審查。 
雖然主管機關的確是住宅主管機關（內政部及地方都發/城鄉局），但它的法源依據不同： 
  • 辦理法源：這項業務是依據《住宅法》第 9 條規定來辦理，而不是《老人福利法》。
  • 《老人福利法》第 14 條的規定：法條中僅授權住宅主管機關「應提供住宅租賃相關服務」，並未寫入擴大辦理補貼等字眼。 
因此，選項 (D) 的敘述之所以錯誤，是因為它張冠李戴，把《住宅法》中的業務硬套進了《老人福利法》的條文裡。
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#6333918

第 14 條
為保護老人之財產安全，直轄市、縣（市）主管機關應鼓勵其將財產交付信託。
金融主管機關應鼓勵信託業者及金融業者辦理財產信託、提供商業型不動產逆向抵押貸款服務。
住宅主管機關應提供住宅租賃相關服務。

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#7477739
為什麼答案是 (D)？
  • (C) 其實是完全正確的字眼：根據老人福利法第14條第3項規定，條文隻字不差地寫著：「住宅主管機關應提供住宅租賃相關服務。」
  • (D) 是錯誤的（法條沒有規定）：老人福利法內完全沒有出現「擴大辦理租金補貼及住宅貸款利息補貼」這段文字。這些補貼政策是依據《住宅法》辦理，而非老人福利法的規範內容。
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