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112年 - 112 國立臺北大學_日間學士班轉學生招生考試試題_法律學系日間學士班3年級:民法債編總論#147862
> 申論題
二、甲向乙購買 A 地,價金計新臺幣(下同)7000 萬元,雙方約定價金分 3 期給付,如有可歸責於甲之債務不履行,經乙解除契約者,得將甲已付價金均沒收充為違約金。甲已依約給付 2 期價金合計 5000 萬元,乙則將 A 地所有權移轉登記為甲所有。嗣甲未依約給付第 3 期價金,乙則解除契約,並將甲所給付之全部價金 5000 萬元收充違約金。試問:(70%)
(一)乙得如何向甲請求返還 A 地?
相關申論題
(二)若充作違約金之 5000 萬元經法院依民法第 252 條規定判決應酌減至相當數額時,甲得否以其對乙應返還 A 地之義務,與乙就違約金酌減後應返還甲之金額,為同時履行抗辯?
#610009
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