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不動產估價實務
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107年 - 107 地方政府特種考試_三等_地政:不動產估價#73692
> 申論題
一、收益法之運用中,何謂客觀淨收益?不動產估價技術規則對客觀淨收益 之推算有何規定?又收益法所依循之估價原則為何?(25 分)
詳解 (共 2 筆)
Jo-Zung Chen
詳解 #3714231
2019/12/18
一、客觀淨收益意涵:客觀淨收益即代表客觀...
(共 427 字,隱藏中)
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Jo-Zung Chen
詳解 #3737424
2020/01/10
一 、客觀淨收益意涵 (一)...
(共 345 字,隱藏中)
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二、地政機關辦理公告土地現值之估價方法為何?請詳述之。(25 分)
#299991
三、某縣政府擬徵收道路用地,該道路部分位於都市計畫區內,部分位於非 都市計畫地區,請問如何評估該道路之補償地價?(25 分)
#299992
四、某甲擬購買位於市中心土地,該土地上建有一棟老舊待拆除大樓,某甲 購入後擬將其拆除重建新的辦公大樓,請問某甲該如何評估該土地之價 格?(25 分)
#299993
⑴請說明與畫出單晶矽晶圓,砷化鎵和氮化鎵之晶體結構。(12 分)
#299998
⑵為何砷化鎵電子漂移速度與電場之關係圖如下,請說明之。(6 分)
#299999
二、如果矽晶圓(矽能隙為 1.12 eV)被摻雜 1017砷原子/cm3 ,請計算出載子 濃度和 300 K 費米能階相較於中間能隙之位置。(Note:ni=9.65×109 cm -3) (8 分)
#300000
⑴何種情況下半導體會變成簡併半導體(Degenerate Semiconductor)? (3 分)簡併半導體對能隙有何影響。(2 分)
#300001
⑵於半導體製程中離子佈植後需搭配熱處理,其目的為何。(4 分)
#300002
四、請寫出 n 型半導體之連續方程式(continuity equation),並說明每一項次 影響之因素。(5 分)
#300003
⑴請畫出在間接能隙半導體材料中四種電子與電洞產生與復合 (generation-recombination)之過程。(8 分)
#300004
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