一、甲將其 A 地出賣給乙，約定由乙負擔以應辦理所有權移轉登記日當期之公告土地現值計算之土地增值稅；甲遲延辦理所有權移轉登記，致乙多繳該項稅額。乙主張因遲延登記受有損害，請求甲賠償多繳土地增值稅之損害，有無理由？（25 分）