一、A 將一筆土地通謀虛偽出售給 B，以隱瞞自己擁有該筆土地的事實，並在地政機關完成所有權移轉登記。但 B 卻在未取得 A 同意下，將該筆土地出售並讓與移轉登記給 C，而 C 並不知 A、B 間的通謀虛偽事實。問： C 能否取得土地所有權？（25 分）

申論題作答 (共 2 筆)

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mqcn7338
mqcn7338
申論題作答 #62129
57 分
57 總分
題意符合度
62分
論證結構
52分
語言表達
58分
7分52秒 總時間 0 人解鎖 2026.05
作答大綱
民法87條規定同謀虛偽意思表示無效，A可以主張與B之間出售無效，因此B出售給C...
正文
民法87條規定同謀虛偽意思表示無效，A可以主張與B之間出售無效，因此B出售給C...
解鎖 92 字
cathy01022
cathy01022
申論題作答 #21501
84 分
84 總分
題意符合度
90分
論證結構
82分
語言表達
75分
22分47秒 總時間 1 人解鎖 2026.04
作答大綱
通謀與善意取得
正文
C 得取得土地所有權，茲說明如下: 1.民法第87條，表意人與相對人所為通謀之意...
解鎖 281 字 1 人已解鎖

詳解 (共 2 筆)

在前往地政士路上
在前往地政士路上
詳解 #6313201
2025/02/22
擬答，試述如下（一）C得取得所有權依民法...
(共 208 字，隱藏中）
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謝佳佑
謝佳佑
詳解 #6350002
2025/03/27

一、A與B之間的法律關係

根據民法87條規定，通謀虛偽意思表示無效，因此A與B簽立的買賣契約無效，B並未真正取得所有權
二、B與C之間的法律關係
B為無權處分而C為善意第三人
三、C能否取得產權
依據民法第759條之1第2項： 不動產所有權人依第87條第1項但書之規定，對抗第三人時，該第三人以善意且無過失信賴不動產登記為真正，而為法律行為時，該第三人之信賴應受保護。
 故C為善意第三人，且信賴不動產登記（所有權登記在B名下）而為買賣行為，其信賴應受保護。因此，C可以取得土地所有權。