二、甲有一宗 A 地，以新臺幣（下同）1000 萬元出售給乙，雙方簽訂買賣契約後，甲將土地交付給乙，但並未辦理所有權移轉登記。嗣後甲將同一宗 A 地以 500 萬元出售給丙（ㄧ地二賣），並辦理所有權移轉登記。丙取得 A 地所有權後，主張所有物返還請求權，起訴請求乙返還 A 地；乙則提起反訴，主張根據民法第 244 條第 2 項之規定，撤銷甲、丙之買賣契約及所有權移轉契約。請附理由回答，乙與丙之主張，何者有理由？（25 分）