阿摩線上測驗
登入
首頁
>
工程力學(含靜力學、動力學與材料力學)
>
115年 - 115 專技高考_專利師(選試專業英文及工程力學)、專利師(選試專業日文及工程力學):工程力學#143664
> 申論題
四、如圖所示,兩連桿連接一滑塊 C,試求當滑塊 C 以 4 m/s 的速度 V
C
向下 移動時,連桿 AB 之角速度 ω
AB
為何?(25 分)
相關申論題
一、依不動產估價技術規則第28條規定,收益法得採直接資本化法和折現現金流量分析法評估收益價格,請分別說明其計算公式。在各期淨收益相同、收益資本化率與折現率相同情況下,試舉例詳細分析兩個估價結果的異同。(25分)
#586810
二、運用比較法時需進行那些項目之調整?於勘估標的附近無適當比較案例時,常在同一供需圈透過擴大範圍或拉長時間尋找適當案例,該等比較案例於調整項目中需進行那些調整?如果藉由拉長時間找出適當之比較標的,試說明直接以地價指數或房價指數進行調整之適當性及可能遭遇之問題?(25分)
#586811
三、折舊的原因可歸類為那幾類?一棟窗型空調設計的新建辦公大樓,其出售價格相對其他條件相同但為中央空調設計的辦公大樓低。試分析其價格相對較低的原因,並從三大估價方式分析如何衡量其價值減損?(25分)
#586812
四、某一家不動產估價師事務所於網頁上訴求:1.可在24小時之內完成估價、回覆估價結果;2.估價結果如同射中靶心一樣精準。請問這兩種訴求適當嗎?試分析之。(25分)
#586813
一、近年都市地區發生數起建案施工不當或地下管線破損所引發之天坑事件,除造成道路塌陷外,亦引發周邊居民對地質安全與建築結構之高度恐懼。請從市場資訊與外部性觀點,分析天坑事件對鄰近不動產市場的影響。(25分)
#586814
二、中央銀行為打擊房市炒作,實施多次「選擇性信用管制」,大幅降低多戶購屋者及法人之貸款成數,並取消寬限期。請從供給與需求面分析,此政策對於不動產市場價格與成交量之長、短期影響。(25分)
#586815
三、外部性、公共財與公共設施,及資訊不完全等市場失靈現象,是主張政府干預市場的理由。Pigou(庇古)與Coase(寇斯)兩位學者提出不同的解決方式,請分別說明兩位學者的主張,並比較運用於實際社會現況時,可能面臨的難題與困境。(25分)
#586816
四、不動產景氣循環分為那些階段?當市場進入景氣循環階段改變時,不動產估價師於評估不動產價值時,應如何調整各方法之參數,以客觀反應景氣改變之衝擊?(25分)
#586817
一、請依現行區域計畫法、都市計畫法與非都市土地使用管制規則之相關規定,說明臺灣對於都市土地與非都市土地的土地利用理念。又對於管制都市土地與非都市土地的基本原則與做法為何?請分析之。(25分)
#586818
二、根據都市計畫容積移轉實施辦法第6條之規定,可送出容積的基地限制在三種土地類型,請說明是那三種土地類型可為送出容積的基地?請分析這三種土地被規定為送出基地的原理為何?當這些基地的容積被送出後,現行相關法規對送出基地的土地利用有何規範?(25分)
#586819
相關試卷
115年 - 115 專技高考_專利師(選試專業英文及工程力學)、專利師(選試專業日文及工程力學):工程力學#143664
115年 · #143664
115年 - 115 關務特種考試_三等_機械工程(選試英文):工程力學(包括靜力學、動力學與材料力學)#138918
115年 · #138918
114年 - 114 專技高考_機械工程技師:工程力學(包括靜力學、動力學與材料力學)#133710
114年 · #133710
114年 - 114 公務升官等考試_薦任_機械工程:工程力學(包括靜力學、動力學與材料力學)#133242
114年 · #133242
114年 - 114 專技高考_專利師(選試專業英文及工程力學)、專利師(選試專業日文及工程力學):工程力學#130105
114年 · #130105
114年 - 114 關務特種考試_三等_機械工程(選試英文):工程力學(包括靜力學、動力學與材料力學)#126623
114年 · #126623
113年 - 113 臺灣菸酒股份有限公司_從業評價職位人員試題_鍋爐:工程力學#132351
113年 · #132351
113年 - 113 專技高考_機械工程技師:工程力學(包括靜力學、動力學與材料力學)#123897
113年 · #123897
113年 - 113 專技高考_造船工程技師:工程力學(包括靜力學、動力學與材料力學)#123895
113年 · #123895
113年 - 113 專技高考_專利師(選試專業英文及工程力學)、專利師(選試專業日文及工程力學):工程力學#122211
113年 · #122211