四、按農村社區土地重劃，為促進農村社區土地合理利用，改善生活環境之重要法定發展手段。茲請問重劃區內應行拆遷補償之土地改良物，依農村社區土地重劃條例之規定，直轄市或縣（市）主管機關應如何辦理？試詳述之。（25 分）