四、試述建物折舊的發生原因為何？（10 分）並請依不動產估價技術規則之規定，說明建物折舊提存費之計算方式為何？（15 分）

詳解 (共 2 筆)

Ada

詳解 #2478517

2017/11/07

一、折舊發生之原因: 建物因時間之經過所造成之價格減損。物理因素 : 建物因使用、風吹日曬，所造成之減損功能因素: 建物因型式老舊、設備落伍所造成之減損環境因素: 建物因所處環境衰敗，設施不足所造成之減損。

二、建物折舊提存費之計算方式 1 (1)等速折舊型: C x (1-S) x ---- N (2) 償債基金型 i C x (1-S) x ------------- (1+i)\'n -1 C: 建物總成本 S: 殘餘價格率 N: 建物經濟耐用年數 i: 自有資金之計息利率

Mong Jing Ying

詳解 #5994238

2023/12/25

物理因素（實體損壞）功能因素經濟因素...

(共 21 字，隱藏中）

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